1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
船橋市
33.5万円/㎡
前年比+12.5%
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パールマンション船橋2
千葉県船橋市山手二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩14分
1982年築 / 4階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 70.67㎡の場合
相場
2,026万円
28.7万円/㎡
1,196
1,749
2,302
2,855
AI査定結果
推定相場価格
2,026万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,749万円〜2,302万円
24.8万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
パールマンション船橋2
1,780万円（25.2万円/㎡）/ 3階 / 70.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 1,780万円 | 25.2万円 | 3階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 2,478万円 | 35.1万円 | 3階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | パールマンション船橋2 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅14分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/22 | 藤原の郷マンション 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅4分 | 2,098万円 | 24.5万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/04 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/30 | 富士マンション西船 船橋市西船七丁目 | 東中山駅10分 | 1,680万円 | 19.4万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/05 | 西船橋ロイヤルハイツ壱番館 船橋市西船七丁目 | 京成西船駅11分 | 2,199万円 | 26.8万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/29 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅17分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/08 | 西船橋ロイヤルハイツ弐番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅18分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/14 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.1㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/26 | コープ西船橋4号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/01 | 西船橋サンハイツ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅15分 | 1,988万円 | 26.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | 東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,450万円 | 20.9万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/07 | コーポ馬込沢7号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅1分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.34㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/16 | コーポ馬込沢6号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅2分 | 1,950万円 | 23.1万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/31 | コーポ馬込沢1号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅2分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、船橋市では12.5%上昇しています。
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